DASK Zorunlu mu? Yaptırmamanın Cezası Var mı?
DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) zorunlu deprem sigortası kimler için zorunlu, hangi durumlarda yaptırılması şart? Tapu işlemlerinde DASK’ın rolünü inceliyoruz.
DASK, 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu ile getirilen zorunlu bir sigorta türüdür. Türkiye’nin deprem coğrafyasında yer alması nedeniyle her konut için yapılması yasal yükümlülüktür.
DASK Kimler İçin Zorunlu?
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki tüm meskenler ve ticari amaçlı kullanılan binalar için zorunludur. Bu kapsamda:
- Konut olarak kullanılan tüm bağımsız bölümler
- Apartman daireleri ve müstakil evler
- Site ve toplu konut projelerindeki konutlar
- Ticari amaçlı kullanılan binalar (dükkân, ofis vb.)
İstisnalar Nelerdir?
Aşağıdaki yapılar DASK kapsamı dışındadır:
- Köy yerleşim alanlarında yapılan binalar
- Kamu kurumlarına ait binalar
- 9/11/1983 tarihli yapı kullanım izinli olmayan kaçak yapılar
DASK Olmadan Tapu İşlemi Yapılır mı?
Hayır. Tapu Müdürlüğü, alım-satım, ipotek, intikal gibi tapu işlemlerinde DASK poliçesini ister. DASK olmayan dairenin tapu işlemleri yapılamaz.
Ayrıca elektrik, su gibi abonelik işlemlerinde de DASK poliçesi istenir.
DASK Primi Nasıl Hesaplanır?
DASK priminizi şu kriterler belirler:
- Konum: Bulunduğunuz deprem bölgesi (1, 2, 3, 4, 5)
- Yapı tipi: Betonarme, yığma, ahşap vb.
- Brüt yüzölçümü: Konutun metrekaresi
- Yapı yaşı: Yapım tarihi
Türkiye’nin yüksek riskli illerinde 100m² betonarme bir daire için yıllık prim ortalama 700-1.500 TL arasındadır.
DASK ile Konut Sigortası Aynı mı?
Hayır. DASK SADECE bina hasarlarını ve sadece deprem (ve sonrası yangın, infilak, tsunami) riskini kapsar. Eşyalarınız, yangın, sel, hırsızlık DASK kapsamında değildir. Bunlar için ayrıca Konut Sigortası yaptırılmalıdır.
Mizan Sigorta olarak DASK + Konut Sigortası birlikte yapıldığında özel indirimler sunuyoruz. Teklif almak için tıklayın.
